原標(biāo)題：房地產(chǎn)市場為何會亂象頻出,？

6月28日，住建部等七部門聯(lián)合發(fā)布通知稱，7月初至12月底,，將在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動,?？梢哉f，這30個城市是房地產(chǎn)調(diào)控的“牛鼻子”,，牽住了“牛鼻子”,，全國房地產(chǎn)市場才能真正平穩(wěn)下來。

優(yōu)先關(guān)系戶,、“曲線”收取號頭費(fèi),、捆綁銷售、對購房者“挑肥揀瘦”……在一些地區(qū),，房地產(chǎn)市場亂象叢生,，不僅讓剛需購房者感覺“很受傷”，也給房地產(chǎn)市場埋下了風(fēng)險隱患,。針對愈演愈烈的房地產(chǎn)市場亂象,，七部門啟動治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動，嚴(yán)厲打擊侵害群眾利益的違法違規(guī)行為,，可謂正當(dāng)其時,。

房地產(chǎn)市場為何會亂象頻出？除了一些開發(fā)商,、炒房團(tuán),、黑中介肆意妄為之外，還有兩方面原因,。一是地方保護(hù)主義作祟,，一些地方把房地產(chǎn)市場當(dāng)作拉動GDP的支柱，不敢觸碰房地產(chǎn)市場存在的問題,，讓個別開發(fā)商,、炒房團(tuán)、黑中介自以為是,，橫行市場,；二是監(jiān)管和執(zhí)法不力，一些職能部門對房地產(chǎn)市場亂象“睜一只眼閉一只眼”,，在打擊整治上消極作為乃至不作為,，也助長了房地產(chǎn)市場亂象。

任何亂象的出現(xiàn)都不是偶然的，在某種程度上是一些地方監(jiān)管松懈的必然結(jié)果,。假如各地始終勒緊房地產(chǎn)市場的“韁繩”,，依法從嚴(yán)管理房地產(chǎn)市場，對出現(xiàn)的問題隨時治理和糾正,，也不至于出現(xiàn)亂象,。比如，類似操縱房價房租,、捂盤惜售,、捏造散布虛假信息、制造搶房假象,、哄抬房價,、違規(guī)提供“首付貸”等投機(jī)炒房團(tuán)伙，近年來媒體多有報道,，早該對其嚴(yán)厲整治,。再如，暴力驅(qū)逐承租人,、捆綁收費(fèi),、“陰陽合同”、強(qiáng)制提供代辦服務(wù),、侵占客戶資金,、參與投機(jī)炒房等房地產(chǎn)“黑中介”，媒體也早有曝光,，卻沒能將其徹底取締,。同時，違規(guī)銷售,、變相加價,、一房多賣、霸王條款,、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更是層出不窮,，試問，如果不是監(jiān)管不力,、執(zhí)法不嚴(yán),，這些開發(fā)商、炒房團(tuán),、黑中介哪來那么大的膽量,？

鑒此，期待各地能以七部門發(fā)出的通知為契機(jī),，精準(zhǔn)把握整治房地產(chǎn)市場亂象的核心和關(guān)鍵,，突出依法監(jiān)管導(dǎo)向，從源頭上徹底打掉各種形式的“保護(hù)傘”，倒逼各地履職盡責(zé),，強(qiáng)化市場監(jiān)管,，這遠(yuǎn)比懲治幾個違法違規(guī)的開發(fā)商、炒房團(tuán),、黑中介更重要,。（本文來源：經(jīng)濟(jì)日報 作者：唐衛(wèi)毅）

編輯： 責(zé)編： 編審： 監(jiān)制：