人民網(wǎng)北京12月15日電 （孔海麗）國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2018年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù),。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀表示,，一線城市二手住宅銷售價格持續(xù)下降，新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲,；二三線城市房價漲幅穩(wěn)定,。

   58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波分析認為,，統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示11月樓市并沒有想象中那么冷，房價保持了穩(wěn)定性，但降溫的態(tài)勢依然在延續(xù),。

房地產(chǎn)市場整體保持穩(wěn)定

    劉建偉表示,，11月份，各地繼續(xù)堅持因城因地制宜,、精準施策,，強化地方調(diào)控主體責任，房地產(chǎn)市場整體保持穩(wěn)定,。

    據(jù)初步測算,，從環(huán)比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格微漲0.3%,。其中：北京和上海分別上漲0.6%和0.5%,，廣州持平，深圳下降0.2%,。二手住宅銷售價格下降0.4%,，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中：北京,、上海,、廣州和深圳分別下降0.6%、0.1%,、0.3%和0.2%,。

    31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.0%和0.3%，漲幅均與上月相同,。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.4%,，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

新房價格同比累計平均漲幅回落

    11月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.5%,，漲幅比去年同月擴大0.8個百分點；1-11月平均,，同比上漲0.3%,，漲幅比去年同期回落10.6個百分點,。二手住宅銷售價格上漲0.8%,，漲幅比去年同月回落2.1個百分點；1-11月平均,，同比上漲0.7%,，漲幅比去年同期回落12.1個百分點。

    新房價格方面,，二三線城市同比分別上漲11.1%和10.5%,，漲幅比去年同月分別擴大6.4和3.6個百分點；1-11月平均，同比分別上漲7.2%和7.6%,，漲幅比去年同期分別回落2.2和0.3個百分點,。

     二手房價格方面，二三線城市分別上漲7.9%和8.1%,，漲幅比去年同月分別擴大2.9和2.7個百分點,；1-11月平均，同比分別上漲5.6%和5.7%,，其中二線城市漲幅比去年同期回落2.6個百分點,，三線城市漲幅比去年同期擴大0.3個百分點。

15個熱點城市新房價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少

     統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，11月份,，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有3個，比上月增加1個,，最大降幅為0.5%,；持平的1個，增加1個,；上漲的11個,，減少 2個，最高漲幅為2.0%,。同比下降的城市有2個,，比上月減少1個，最大降幅為0.4%,；上漲的13個,，增加1個，最高漲幅為15.4%,。

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