今后,，房屋貸款還清后,，不用再跑不動產(chǎn)登記窗口，網(wǎng)上就能辦理抵押權(quán)注銷業(yè)務,，為房屋恢復“自由身”,。市規(guī)劃自然資源委,、中國銀保監(jiān)會北京監(jiān)管局、北京住房公積金管理中心近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于網(wǎng)上辦理抵押權(quán)注銷登記的通知》,，共同推出網(wǎng)上辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記,。

     自6月10日起，不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記可以網(wǎng)上辦理,。這是繼一窗辦理,、一網(wǎng)通辦,、網(wǎng)上支付登記費等多項措施后，本市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域推出的又一項便民利企新舉措,。

     在本市購房群體中,，選擇銀行貸款買房的數(shù)量眾多，這就涉及到“解抵押”手續(xù),，即抵押權(quán)注銷登記,，不再讓房屋處于被抵押的狀態(tài)。由于本市房屋買賣較為活躍,，不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記量大面廣,。據(jù)市規(guī)劃自然資源委統(tǒng)計,，僅去年本市就辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記16.8萬件,，占全市登記工作量的15.6%。

     此前,，房屋貸款還清后,，市民或企業(yè)需要前往銀行網(wǎng)點領(lǐng)取紙質(zhì)申請材料，再到不動產(chǎn)登記窗口提交登記申請,，才能完成不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷,。實行網(wǎng)上辦理后，申請人無需前往登記窗口,，只需由銀行登錄北京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上服務平臺,，錄入申請信息，登記部門即可進行網(wǎng)上審核,。

     今后,，大量的抵押權(quán)注銷登記業(yè)務均可網(wǎng)上辦理，不用辦事人跑路,，降低市民和企業(yè)辦事成本,。

提到網(wǎng)上辦理，申請人最發(fā)愁的就是申報材料,。此次,，在辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷業(yè)務時，市規(guī)劃自然資源委將對登記到的共性申請資料全市集中備案,，各登記中心數(shù)據(jù)共享,，最大限度精簡材料，避免重復提交,。這有助于銀行提高申請效率,，進而加快不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記辦理速度。

     全天候是網(wǎng)上辦理的優(yōu)勢,。據(jù)悉,，不動產(chǎn)登記網(wǎng)上服務平臺24小時開放,，銀行可以隨時在互聯(lián)網(wǎng)提交申請，登記部門在收到登記申請后的24小時內(nèi)完成業(yè)務辦理,。全天申請不打烊的服務,，將進一步壓縮登記業(yè)務的辦理時限，極大便利市民和企業(yè)辦理相關(guān)事項,。

     習慣到窗口辦理業(yè)務的申請人也不必擔心,。為尊重申請人不同習慣，該業(yè)務提供網(wǎng)上辦理,、窗口辦理兩種服務模式,，線上線下不脫節(jié)，申請人可根據(jù)實際情況自行選擇,。

     市規(guī)劃自然資源委表示,，在確保不動產(chǎn)交易、企業(yè)融資安全的情況下,，本市將進一步優(yōu)化營商環(huán)境,，逐步推出不動產(chǎn)抵押權(quán)登記網(wǎng)上辦理、抵押權(quán)登記與存量房過戶一并辦理等多項舉措,，讓市民和企業(yè)足不出戶就能辦理貸款抵押全流程事項,。

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     首提國管公積金可網(wǎng)上辦理

     購房、租房首次提取國管住房公積金可通過網(wǎng)上辦理,。中央國家機關(guān)住房資金管理中心近日發(fā)布通知,，職工在北京市內(nèi)購買普通商品房，或無自有住房且租住普通商品房的,，可通過資金中心網(wǎng)站或微信公眾號申請首次提取住房公積金,。

     國管公積金中心表示，為進一步落實降成本政策,，企業(yè)階段性適當降低繳存比例政策延長至2020年4月30日,，各類繳存單位均可在5%至12%范圍內(nèi)自主確定繳存比例。生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè),，經(jīng)職工代表大會或工會討論通過,，可申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳。

     國管公積金中心將加大租房消費支持力度,，在北京市無房的新就業(yè)大學生,，持學歷證明可在入職三年內(nèi)提取本人賬戶余額用于支付房租。在北京市無房的職工家庭生育二孩的,，持戶口簿可在二孩出生三年內(nèi)提取住房公積金賬戶余額用于支付房租,。

     通知明確，繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的,，應當辦理個人賬戶封存,。賬戶封存期間,，符合購房、租房,、退休等提取條件的可辦理正常提取業(yè)務,。

     首次提取住房公積金也具備了網(wǎng)上辦理條件，符合提取條件的職工可通過資金中心網(wǎng)站或微信公眾號申請?zhí)崛?，網(wǎng)上提取業(yè)務實現(xiàn)全覆蓋,。（記者 陳雪檸）

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