10月,，房地產(chǎn)市場(chǎng)新房成交與土地市場(chǎng)延續(xù)了9月的低迷走勢(shì),，大型房企單月業(yè)績(jī)普遍下降，企業(yè)之間分化加劇,?？硕鸬禺a(chǎn)研究中心近日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2019年10月，得益于國(guó)慶“黃金周”期間規(guī)模房企集中降價(jià)促銷,，百?gòu)?qiáng)房企單月整體的權(quán)益銷售金額同比增長(zhǎng)13.7%,。

　　不過，在經(jīng)歷了三季度末的一波業(yè)績(jī)沖刺后,，10月百?gòu)?qiáng)房企的整體銷售規(guī)模環(huán)比微降1.1%，降幅較去年同期明顯收窄,。從累計(jì)業(yè)績(jī)規(guī)模來看,，雖然近年來行業(yè)整體規(guī)模增速放緩，但百?gòu)?qiáng)房企截至10月末的累計(jì)權(quán)益銷售規(guī)模仍實(shí)現(xiàn)了近5%的同比增長(zhǎng),，增速較上半年4%左右的水平略有提升,。

　　克而瑞地產(chǎn)研究中心相關(guān)分析人士認(rèn)為,，10月房企業(yè)績(jī)主要以高供貨量來實(shí)現(xiàn)。從企業(yè)業(yè)績(jī)表現(xiàn)來看,，2019年10月,，TOP50房企中有近六成企業(yè)的單月業(yè)績(jī)環(huán)比下降，其中多數(shù)房企較9月業(yè)績(jī)的環(huán)比降幅在20%至30%之間,?！暗瑫r(shí)，也有不少規(guī)模房企10月業(yè)績(jī)表現(xiàn)較為突出,，單月銷售金額環(huán)比提升,。”該分析人士說,。

　　上述分析人士認(rèn)為,，雖然部分規(guī)模房企通過大范圍的折扣促銷、加大供貨及推案力度,，10月銷售業(yè)績(jī)表現(xiàn)為環(huán)比上升,，但市場(chǎng)整體并不如數(shù)據(jù)體現(xiàn)出來的這么好，項(xiàng)目總體去化率并不佳,。

(責(zé)編：許維娜,、畢磊)

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