耕地是我國最寶貴的資源,，耕地保護(hù)是關(guān)乎14億人吃飯的大事,，容不得半點閃失。但是,，近年來一些農(nóng)村未經(jīng)批準(zhǔn)違法亂占耕地建房,，問題突出且呈蔓延勢頭,，觸碰了耕地保護(hù)紅線，威脅國家糧食安全,。

　　近日,，自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》和《關(guān)于保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地的通知》,。亂占耕地建房問題該如何解決,？農(nóng)民合理的建房用地需求該如何保障？記者采訪了自然資源部和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部有關(guān)負(fù)責(zé)人,。

　　●亂占耕地建房問題歷時長,、類型多

　　“下發(fā)這兩個通知，就是要從堵和疏兩個方面,，采取有力,、有效措施，以‘零容忍’態(tài)度,，堅決遏制新增違法違規(guī)問題,，切實保障農(nóng)村村民建住宅的合理用地需求?！弊匀毁Y源部黨組成員,、國家自然資源專職副總督察陳塵肇說，近年來,，各地各部門共同開展“大棚房”“違建別墅”等專項整治,，自然資源系統(tǒng)也通過清理閑置用地、嚴(yán)格精準(zhǔn)執(zhí)法督察等措施來加強(qiáng)管理,，保護(hù)耕地,。但是，農(nóng)村亂占耕地建房現(xiàn)象并沒有完全止住,。

　　記者了解到,，農(nóng)村亂占耕地建房問題歷時較長,，既包括住宅類房屋，也包括公共管理服務(wù)以及工礦,、倉儲,、商服等產(chǎn)業(yè)類房屋。違法類型既有非法占地,、非法批地,、非法轉(zhuǎn)讓土地，也有非法出售房屋,。

　　●嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為

　　針對當(dāng)前最突出的典型違法情形,，《關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》提出：不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房，不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房,，不準(zhǔn)買賣,、流轉(zhuǎn)耕地違法建房，不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房,，不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房,，不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房，不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋,，不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房,。

　　“八不準(zhǔn)”為何將不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房放在首位？自然資源部執(zhí)法局局長崔瑛說,，《土地管理法》規(guī)定,，國家實行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,，任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途,。“通知將其擺在8類亂占耕地建房情形的首位,，目的就是要突出不準(zhǔn)亂占耕地特別是永久基本農(nóng)田建房的總要求,。”

　　沒有列入“八不準(zhǔn)”的行為是不是就是允許的,？崔瑛表示,，“并非如此，對‘八不準(zhǔn)’未涵蓋的其他農(nóng)村亂占耕地行為,，也要依法依規(guī)予以嚴(yán)厲打擊?！睂Α鞍瞬粶?zhǔn)”通知下發(fā)后出現(xiàn)的新增違法違規(guī)行為,，該拆除的要拆除，該沒收的要沒收,，該復(fù)耕的要限期恢復(fù)耕種條件,，該追究責(zé)任的要依法依規(guī)追究責(zé)任,。

　　●村民住宅建設(shè)用地計劃指標(biāo)單列

　　“農(nóng)村亂占耕地建村民住宅的現(xiàn)象中，有些雖然不合法但合情合理,?！弊匀毁Y源部國土空間用途管制司司長江華安說，《關(guān)于保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地的通知》立足于“疏”,，既給農(nóng)民建房合理的出路,，又嚴(yán)格加強(qiáng)耕地保護(hù)。

　　從保障農(nóng)民合理的建房用地需求看,，通知提出計劃指標(biāo)單列及審批下放,。即農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地計劃指標(biāo)在年度全國土地利用計劃中單列安排，原則上不低于新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)的5%,，專項保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地,，年底實報實銷。對農(nóng)村村民住宅建設(shè)占用農(nóng)用地的,，在下達(dá)指標(biāo)范圍內(nèi),，各省級政府可將《土地管理法》規(guī)定權(quán)限內(nèi)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批事項，委托縣級政府批準(zhǔn),。

　　從加強(qiáng)耕地保護(hù)看,，通知提出規(guī)劃管控以及統(tǒng)一耕地占補(bǔ)平衡?？h,、鄉(xiāng)級國土空間規(guī)劃和實用性村莊規(guī)劃要為農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地預(yù)留空間，引導(dǎo)村民住宅建設(shè)優(yōu)先利用村內(nèi)空閑地,，盡量少占耕地,。

　　農(nóng)業(yè)農(nóng)村部農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)指導(dǎo)司司長張?zhí)熳舯硎荆凑铡锻恋毓芾矸ā返囊?guī)定,，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,，宅基地的面積不得超過各省（自治區(qū),、直轄市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。在特別注意分戶的合理性基礎(chǔ)上，要充分尊重農(nóng)民意愿,。

　　《 人民日報 》（ 2020年08月05日 02 版）

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