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多地房貸利率創(chuàng)近3年來最大單月降幅

  中新社北京3月21日電 (記者 龐無忌)3月份中國貸款市場報(bào)價利率(LPR)依然按兵不動,。

  21日,,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的最新一期LPR數(shù)據(jù)顯示,1年期LPR為3.7%,,5年期以上LPR為4.6%,,與上月持平,。

  中國民生銀行首席研究員溫彬表示,,自今年1月下降之后,,1年期LPR和5年期以上LPR連續(xù)第二個月保持不變。

  溫彬認(rèn)為,,LPR報(bào)價持平,,體現(xiàn)了中國貨幣政策堅(jiān)持穩(wěn)健中性,保持戰(zhàn)略定力,。央行通過“逆回購”和“中期借貸便利(MLF)”的組合,,保持市場流動性合理充裕。從外部來看,,美聯(lián)儲加息落地,,上調(diào)聯(lián)邦基金目標(biāo)利率25個基點(diǎn)至0.25%-0.5%區(qū)間。目前,,中美十年期國債收益率利差收窄至60多個基點(diǎn),,這或也是本月LPR未降息的一個原因。



  貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,,目前中國LPR水平已經(jīng)處于近3年歷史低位,,再降LPR對助推經(jīng)濟(jì)的邊際效果減弱,可持續(xù)性不高,。未來,,對重點(diǎn)領(lǐng)域精準(zhǔn)扶持是施政目標(biāo),可觸達(dá)特定領(lǐng)域的結(jié)構(gòu)性貨幣工具或?qū)l(fā)揮更重要作用,。另外,,國際升息壓力、地緣沖突等不確定因素需要中國在貨幣政策上留有余地,。

  盡管LPR持平,,但多地房貸利率出現(xiàn)近3年來最大單月降幅。貝殼研究院發(fā)布的重點(diǎn)城市主流房貸利率數(shù)據(jù)顯示,,3月份,,中國103個重點(diǎn)城市主流首套房貸利率為5.34%,二套利率為5.60%,,分別較上月回落13個,、15個基點(diǎn)。3月房貸利率創(chuàng)2019年以來月度最大降幅,,房貸環(huán)境趨于寬松,。

  據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),3月103個城市房貸利率降幅較上月分別擴(kuò)大4個,、6個基點(diǎn),,當(dāng)前利率接近2020年三季度的水平。103個城市中,,82城房貸主流利率下調(diào),,其中,當(dāng)月成都首套利率下調(diào)69個基點(diǎn),,回調(diào)幅度最大,,二套房貸利率降低34個基點(diǎn),。(完)


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