四川新聞網(wǎng)-首屏新聞成都4月11日訊(記者 李丹)4月11日,，記者從成都市住建局獲悉，2022年成都市首個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目4月13日正式“開租”!

　　這一項(xiàng)目正是位于成都高新區(qū)盛邦街886號(hào)的南華佳苑保障性租賃住房項(xiàng)目,，配租房源總數(shù)246套,，報(bào)名登記時(shí)間自2022年4月13日9：00起至2022年4月15日17:00結(jié)束。

　　去年6月,，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》,，首次明確了國家層面住房保障體系頂層設(shè)計(jì)。所謂“保障性租賃住房”,，主要解決符合條件的新市民,、青年人等群體的住房困難問題，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,，且租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金,。

　　國務(wù)院發(fā)文后，成都在全國率先出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》,，并提出,，“十四五”期間計(jì)劃籌集建設(shè)保障性租賃住房30萬套。2022年,，成都提出將籌建保障性租賃住房6萬套,。也就是說，在南華佳苑項(xiàng)目開租后,，成都還將不斷有保障性租賃住房的房源推出,，以保障新市民、 青年人等群體的住有所居,、住有宜居!

　　如今,，首個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目來了，具體怎么租、多少錢,、哪些人能報(bào)名呢?

　　房源數(shù)246套

　　按市場平均租金水平的9折執(zhí)行

　　根據(jù)《成都高新區(qū)南華佳苑保障性租賃住房項(xiàng)目登記公告》(以下簡稱《公告》)顯示,，南華佳苑保障性租賃住房項(xiàng)目位于成都高新區(qū)盛邦街886號(hào)，配租房源總數(shù)246套,，均為50平方米左右一室一廳戶型,。

　　這一項(xiàng)目的租金水平如何?

　　成都市在《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》中明確提出，對(duì)于符合條件的保障對(duì)象,，保障性租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)原則上為市場租金的90%,。

　　《公告》顯示，按照最新發(fā)布的《成都市住房市場平均租金水平信息》,，該項(xiàng)目所在區(qū)域住房市場平均租金水平為44.49/平方米?月,，執(zhí)行90%的優(yōu)惠折扣后，該項(xiàng)目平均租金價(jià)格為40.04元/平方米·月,。物業(yè)管理費(fèi)為2.18元/平方米·月,。

　　成都市住建局提示，南華佳苑保障性租賃住房項(xiàng)目房源明細(xì)可登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)(http://cdzj.chengdu.gov.cn/),，點(diǎn)擊“住建蓉e辦”,，進(jìn)入“保障性租賃住房”專欄，在“房源展示”里面進(jìn)行查看,。

　　誰能報(bào)名?

　　需在項(xiàng)目所在區(qū)無房,、也未享受住房保障

　　保障性租賃住房與公租房不同，公租房面向的對(duì)象是城鎮(zhèn)住房,、收入困難家庭,，而保障性租賃住房，則保障新市民,、青年人等群體,。那么哪些人能登記報(bào)名?

　　按照成都市《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》中的有關(guān)規(guī)定，南華佳苑保障性租賃住房項(xiàng)目的登記對(duì)象需取得“保障性租賃住房天府租賃碼”并同時(shí)符合以下兩個(gè)條件：

　　第一,，年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個(gè)人;

　　第二,，在成都市高新區(qū)無自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。

　　而“保障性租賃住房天府租賃碼”可在網(wǎng)上申請(qǐng),，申請(qǐng)人登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)(http://cdzj.chengdu.gov.cn/),，點(diǎn)擊“住建蓉e辦”，進(jìn)入“保障性租賃住房”專欄,，在“資格申請(qǐng)”界面進(jìn)行申請(qǐng),。

　　那么符合條件的保障對(duì)象，應(yīng)如何登記?

　　根據(jù)《公告》顯示的登記規(guī)則,，首先,，登記者應(yīng)登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)(http://cdzj.chengdu.gov.cn/),，進(jìn)入“住建蓉e辦”，進(jìn)入“保障性租賃住房”專欄,，點(diǎn)擊“登記報(bào)名”后選擇“南華佳苑”保障性租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行登記,。

　　登記成功后，系統(tǒng)自動(dòng)記錄申請(qǐng)人的登記時(shí)間,，南華佳苑項(xiàng)目的選房順序?yàn)樯暾?qǐng)人登記成功的時(shí)間先后順序,。選房順序?qū)⒃陧?xiàng)目選房公告中公示。

　　申請(qǐng)人登記成功后如需撤銷登記,，可在登記期限內(nèi)進(jìn)入“撤銷登記”界面自行撤銷,。登記信息一旦撤銷，本次登記失效,。

　　按照登記成功的時(shí)間先后順序選房

　　項(xiàng)目可預(yù)約看房

　　記者了解到,，該項(xiàng)目的選房公告將于項(xiàng)目登記截止時(shí)間結(jié)束后2日內(nèi)發(fā)布。申請(qǐng)人可登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)(http://cdzj.chengdu.gov.cn/),，點(diǎn)擊“住建蓉e辦”,，進(jìn)入“保障性租賃住房”專欄，在“項(xiàng)目公告”里面查看選房信息,。

　　南華佳苑保障性租賃住房項(xiàng)目配租房源總數(shù)246套，將按照登記成功的時(shí)間先后順序進(jìn)行選房,，登記順序號(hào)在246號(hào)之后的登記對(duì)象,，在選房時(shí)間內(nèi)若有放棄房源，將按照登記成功的時(shí)間先后順序依次遞補(bǔ)選房,。

　　值得注意的是,，保障性租賃住房只租不售，不得轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借，不得有違法改建,、擅自改變用途等違規(guī)行為,，如違反相關(guān)規(guī)定將嚴(yán)肅追責(zé)從嚴(yán)處罰。

　　據(jù)了解,，南華佳苑保障性租賃住房項(xiàng)目提供現(xiàn)場看房服務(wù),，有看房意向的申請(qǐng)人，可在2022年4月12日至2022年4月15日,，每天9:30至18:00通過電話預(yù)約的方式現(xiàn)場看房,。

　　成都市住建局提示，疫情防控期間,，請(qǐng)嚴(yán)格按照疫情防控要求做好個(gè)人防護(hù),。為避免人員集聚帶來的交叉感染風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于預(yù)約現(xiàn)場看房的，將采取分時(shí)段,、限人數(shù),、一對(duì)一服務(wù)的方式組織預(yù)約的申請(qǐng)人看房。

編輯： 責(zé)編： 編審： 監(jiān)制：