四川新聞網(wǎng)-首屏新聞樂(lè)山5月6日訊（記者 李舉濤）記者6日從樂(lè)山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,，該市日前印發(fā)《樂(lè)山市中心城區(qū)支持住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》,，符合相關(guān)條件的購(gòu)房者可享受購(gòu)房補(bǔ)貼,，有效期至2022年12月31日,。

　　《措施》提出,，加強(qiáng)合理住房需求支持,，實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼。凡是購(gòu)買首套新建商品住房的,，享受購(gòu)房補(bǔ)貼8000元/每套,；凡是購(gòu)買第二套新建商品住房的，享受購(gòu)房補(bǔ)貼12000元/每套,；符合國(guó)家二孩及以上家庭購(gòu)買新建商品住房的,，享受購(gòu)房補(bǔ)貼5000元/每套，同時(shí)可疊加享受上述兩項(xiàng)政策,。

　　同時(shí),，實(shí)行住房公積金“認(rèn)貸不認(rèn)房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；適當(dāng)提高住房公積金可貸額度的計(jì)算“倍數(shù)”,；在風(fēng)險(xiǎn)可控的情況下,，穩(wěn)妥開展異地靈活就業(yè)繳存住房公積金人員使用住房公積金業(yè)務(wù)。加大非住宅類庫(kù)存去化支持,，持續(xù)推動(dòng)地下車位庫(kù)存去化工作,，對(duì)購(gòu)買車位（二次購(gòu)買及以上車位交易除外）的購(gòu)房人給予2000元每個(gè)的現(xiàn)金補(bǔ)貼。

　　《措施》明確,，加大房地產(chǎn)金融支持保障力度,，穩(wěn)妥開展房地產(chǎn)市場(chǎng)金融政策支持。在落實(shí)“房住不炒”,、建立房地產(chǎn)金融長(zhǎng)效機(jī)制的基礎(chǔ)上,穩(wěn)健有效釋放金融政策信號(hào),。在符合有關(guān)房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策前提下,充分滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理信貸需求。因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策,，合理確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例,、最低貸款利率要求。金融機(jī)構(gòu)不得隨意對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)貸款進(jìn)行抽貸,、斷貸,、壓貸。

　　此外,，優(yōu)化城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳納,，開發(fā)企業(yè)在辦理施工許可證前按開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證載建筑規(guī)模，先行繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)50%,，剩余50%由開發(fā)企業(yè)提出申請(qǐng)書面承諾分期繳納,，繳款期限最長(zhǎng)不超過(guò)施工許可核發(fā)之日起一年內(nèi)，并承諾在辦理最后一批次《商品房預(yù)售許可證》前繳納所有城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。

　　《措施》還在優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開工手續(xù),、優(yōu)化完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管、推行新建商品房“交房即交證”試點(diǎn)工作,、持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序等方面進(jìn)行了明確,。

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