原標(biāo)題：房地產(chǎn)市場(chǎng)為何會(huì)亂象頻出？

6月28日,，住建部等七部門(mén)聯(lián)合發(fā)布通知稱,，7月初至12月底，將在北京,、上海等30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng),。可以說(shuō),，這30個(gè)城市是房地產(chǎn)調(diào)控的“牛鼻子”,，牽住了“牛鼻子”，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)才能真正平穩(wěn)下來(lái),。

優(yōu)先關(guān)系戶,、“曲線”收取號(hào)頭費(fèi)、捆綁銷售,、對(duì)購(gòu)房者“挑肥揀瘦”……在一些地區(qū),，房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象叢生，不僅讓剛需購(gòu)房者感覺(jué)“很受傷”,，也給房地產(chǎn)市場(chǎng)埋下了風(fēng)險(xiǎn)隱患,。針對(duì)愈演愈烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，七部門(mén)啟動(dòng)治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng),，嚴(yán)厲打擊侵害群眾利益的違法違規(guī)行為,，可謂正當(dāng)其時(shí)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)為何會(huì)亂象頻出,？除了一些開(kāi)發(fā)商,、炒房團(tuán)、黑中介肆意妄為之外,，還有兩方面原因,。一是地方保護(hù)主義作祟，一些地方把房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)作拉動(dòng)GDP的支柱,，不敢觸碰房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題,，讓個(gè)別開(kāi)發(fā)商、炒房團(tuán),、黑中介自以為是,，橫行市場(chǎng)；二是監(jiān)管和執(zhí)法不力,，一些職能部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象“睜一只眼閉一只眼”,，在打擊整治上消極作為乃至不作為，也助長(zhǎng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象。

任何亂象的出現(xiàn)都不是偶然的,，在某種程度上是一些地方監(jiān)管松懈的必然結(jié)果,。假如各地始終勒緊房地產(chǎn)市場(chǎng)的“韁繩”，依法從嚴(yán)管理房地產(chǎn)市場(chǎng),，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題隨時(shí)治理和糾正,，也不至于出現(xiàn)亂象。比如,，類似操縱房?jī)r(jià)房租、捂盤(pán)惜售,、捏造散布虛假信息,、制造搶房假象、哄抬房?jī)r(jià),、違規(guī)提供“首付貸”等投機(jī)炒房團(tuán)伙,，近年來(lái)媒體多有報(bào)道，早該對(duì)其嚴(yán)厲整治,。再如,，暴力驅(qū)逐承租人、捆綁收費(fèi),、“陰陽(yáng)合同”,、強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、侵占客戶資金,、參與投機(jī)炒房等房地產(chǎn)“黑中介”,，媒體也早有曝光，卻沒(méi)能將其徹底取締,。同時(shí),，違規(guī)銷售、變相加價(jià),、一房多賣(mài),、霸王條款、價(jià)格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)更是層出不窮,，試問(wèn),，如果不是監(jiān)管不力、執(zhí)法不嚴(yán),，這些開(kāi)發(fā)商,、炒房團(tuán)、黑中介哪來(lái)那么大的膽量,？

鑒此,，期待各地能以七部門(mén)發(fā)出的通知為契機(jī)，精準(zhǔn)把握整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的核心和關(guān)鍵，突出依法監(jiān)管導(dǎo)向,，從源頭上徹底打掉各種形式的“保護(hù)傘”,，倒逼各地履職盡責(zé)，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管,，這遠(yuǎn)比懲治幾個(gè)違法違規(guī)的開(kāi)發(fā)商,、炒房團(tuán)、黑中介更重要,。（本文來(lái)源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 作者：唐衛(wèi)毅）

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