一段時間以來，不少讀者和網(wǎng)友通過人民網(wǎng)“領導留言板”反映生產(chǎn)經(jīng)營成本難降問題，其中房租是比較受關注的話題,。相關地方部門和單位積極回復辦理,，引導國有房屋對相關行業(yè)市場主體承租實行階段性減免，其中一些問題已得到妥善處理,，解決了不少企業(yè)負責人的燃眉之急：廣東鶴山市興鶴公司經(jīng)與承租人及終端租戶協(xié)商，將政策要求減免的租金落實給終端租戶；安徽池州市杰達公司采取順延方式減免相關租戶3個月租金,；云南石林彝族自治縣為相關承租人免除3個月租金……

　　好政策雪中送炭

　　政府給商戶減免了租金，房東收租卻一分不肯少,，這讓安徽阜陽市網(wǎng)吧經(jīng)營者姜女士挺發(fā)愁,。

　　“假期的生意是最好的，但去年暑假、今年‘五一’小長假,，都因為疫情暫停營業(yè),。”姜女士說,，沒什么收入,，每個月的開支卻不減，人員工資1萬多元,，租金和物業(yè)費七八千元,，水電費多的時候1萬多元，還有3個小孩的上學開銷,。

　　做了快7年的生意,，她不想就此放棄。此時,，一則短視頻新聞引起了姜女士的注意——政府要給商戶減租金,。

　　姜女士隨即上網(wǎng)查閱相關政策。她現(xiàn)在租的房子屬于潁泉區(qū)城市建設投資有限公司,，在租金減免范圍內,，可以減免2—4月的租金。

　　姜女士和房東聯(lián)系,，卻吃了閉門羹,，“打電話、發(fā)信息都不理我,?！?/p>

　　看到姜女士在人民網(wǎng)“領導留言板”的留言后，阜陽相關部門進行了調查,。原來,，姜女士所租房子并非從城投公司手中直接承租，而是經(jīng)過了二手房東轉租與加價,。因此,，雖然制定了租金減免政策，補貼卻未能由實際租戶享受,。

　　為使政策切實幫助到商戶,，城投公司安排了相關負責人同房東協(xié)商。最終,，房東同意將政府減免的部分落實到位,。

　　“雖然只減一部分，但也有兩三萬元呢,?！苯勘硎?，“這是雪中送炭，能讓我們緩口氣,，只要能撐下去,，生意總會好起來的?！?/p>

　　如今網(wǎng)吧生意也漸漸恢復,，姜女士說：“準備在樓下開個餐館，用勁干幾年,，錢總能掙回來,。”

　　據(jù)了解,，此次租金減免是阜陽市第二次為當?shù)爻凶馐袑偌笆兄彼鶎賴衅髽I(yè)經(jīng)營用房的企業(yè)減免房租,。2020年，當?shù)卦鵀榉蠗l件的1772戶中小微企業(yè)和個體工商戶減免租金5751.6萬元,。今年,，相關租金減免政策仍在積極推進。

　　租金減免惠及小微企業(yè)

　　經(jīng)營多年的生意難題不少,，初創(chuàng)公司的生存更是不易,。2月底，陳女士所在的寫字樓再次封控,。留學后回到深圳創(chuàng)業(yè)的她,，不巧趕上疫情反彈，創(chuàng)業(yè)路走得不輕松,。

　　2021年底,，陳女士與合伙人在一處共享辦公空間租下1間工作室，準備從事個人護理產(chǎn)品的研發(fā)銷售,。嶄新的工作室,、完備的團隊、成竹在胸的計劃,，正準備大干一場的陳女士被迎面而來的疫情澆了冷水?！皹I(yè)務沒法跑,，寫字樓還暫停開放兩次?！标惻空f,。

　　此外，融資受阻,、供應鏈停工,、商業(yè)活動無法開展、產(chǎn)品無法上市……困難接踵而來。面對資金問題,，團隊成員主動提出降薪,。“大家基本上只領了保障生活的錢,，還處處幫公司控制成本,。”陳女士表示,，每個月1萬多元的租金仍是不小的負擔,。

　　“那段時間很焦慮，我?guī)缀蹶P注了當?shù)厮械恼展娞?，天天看有沒有什么補貼政策能支持一下我們,。”陳女士說,。

　　得知朋友承租的國有房屋受政策幫扶減免了3個月租金,，陳女士詢問自己是否可以減免一部分租金。當時,，陳女士所在的寫字樓屬于央企,，還不在補貼范圍內。

　　為解決資金周轉問題,，一名合伙人賣了自己的車,。“其實公司錢還沒緊缺到這個地步,，但這一舉動確實緩解了資金壓力,，也堅定大家要干出成績的決心?！标惻空f,。

　　5月，像往常一樣瀏覽新聞的陳女士看到當?shù)孛襟w轉發(fā)國務院國資委的一則通知：加快落實承租央企房屋的服務業(yè)小微企業(yè)房租減免工作,。

　　“現(xiàn)在,，相關部門和租房企業(yè)在和我們積極溝通，辦公空間的一些企業(yè)已經(jīng)陸續(xù)享受到租金減免政策,，期待好政策盡快落實,。有這樣的關心，我們做起事來有底氣,?！标惻空f，現(xiàn)在公司隊伍不斷壯大,，在共享辦公空間里換了一個更大的地方,。

　　據(jù)了解,，截至5月20日，深圳市級國企物業(yè)的租金減免已惠及小微企業(yè)和個體工商戶超2萬戶,、減免租金超過26億元,。截至5月底，深圳南山區(qū)屬國企今年已為符合條件的,、承租區(qū)政府和區(qū)屬國企經(jīng)營性場所物業(yè)的小微企業(yè)和個體工商戶等減免租金共2887萬元,。南山區(qū)屬國企預計租金減免約6500萬元，將惠及530多家符合條件的企業(yè),。

　　創(chuàng)新辦法細致落實政策

　　隨著多地落實租金減免政策,，不少疫情期間經(jīng)營困難的企業(yè)逐漸恢復活力。針對政策覆蓋不足,、二手房東“卡補貼”,、相關舉措知曉度不高等問題，不少地方也在積極尋求解決辦法,。

　　由于私人房屋與民營房屋的租賃屬于市場行為,，商戶受疫情影響，政策沒法直接照顧,，許多商戶為此有苦難說,。針對這一問題，新疆烏魯木齊市場監(jiān)督管理局一方面采取召開座談會,、入企走訪等方式,，引導民營企業(yè)量力而行為商戶減免租金；另一方面為落實租金減免工作的民營企業(yè)做正面宣傳,，鼓勵民營企業(yè)與租戶共渡難關,。

　　二手房東轉租的問題給政策施行帶來一些麻煩。天津市相關部門為此制定了特別條例：對于通過間接方式承租國有房屋的,，向最終承租方的優(yōu)惠金額不得低于國有出租方讓渡的優(yōu)惠金額,。此外，還存在二手房東不屬于小微企業(yè)無法享受補貼的情況,。對此,，天津社會科學院社會學研究所所長張寶義建議，對于復合經(jīng)濟體,，建議適當減免租金,，再讓其把補貼傳導到下游的小微企業(yè)。

　　從統(tǒng)計商戶到協(xié)助填報,，這段時間，浙江杭州新州建設發(fā)展有限公司為符合要求的小微企業(yè)落實補貼,。圍繞相關的108家商戶,，公司資產(chǎn)運營部的黨員及相關工作人員逐一上門宣傳解說政策,，協(xié)助商戶填報相關審核材料。在杭州西湖區(qū),，當?shù)亟M建10支服務隊,，結合樓宇黨群服務中心，打造一站式服務體驗,，截至6月9日,，全區(qū)減免租金1989萬元，惠及企業(yè)300家,。

　　近日,，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委,、財政部等多部委聯(lián)合印發(fā)《關于推動階段性減免市場主體房屋租金工作的通知》,，要求各地結合自身實際，統(tǒng)籌各類資金,，拿出務實管用的措施推動減免市場主體房屋租金,，確保各項政策措施落地生效。（記者 黃超 / 張健參與采寫）

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