新華社北京11月23日電（記者吳雨）中國人民銀行,、銀保監(jiān)會23日公布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》,，推出16條金融舉措，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

　　兩部門當日公布的通知明確,，堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制,，因城施策支持剛性和改善性住房需求,，保持房地產融資合理適度，維護住房消費者合法權益，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

　　為保持房地產融資平穩(wěn)有序,，通知提出，穩(wěn)定房地產開發(fā)貸款投放,，支持個人住房貸款合理需求,，穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放，支持開發(fā)貸款,、信托貸款等存量融資合理展期,，保持債券融資基本穩(wěn)定，保持信托等資管產品融資穩(wěn)定,。

　　在“保交樓”金融服務方面,，通知提出，支持國家開發(fā)銀行,、中國農業(yè)發(fā)展銀行按照有關政策安排和要求,，依法合規(guī)、高效有序地向經復核備案的借款主體發(fā)放“保交樓”專項借款,，封閉運行,、專款專用,，專項用于支持已售逾期難交付住宅項目加快建設交付,。同時，鼓勵金融機構提供配套融資支持,，推動化解未交樓個人住房貸款風險,。

　　為配合做好受困房地產企業(yè)風險處置，通知還提出做好房地產項目并購金融支持,，鼓勵商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序開展房地產項目并購貸款業(yè)務,，重點支持優(yōu)質房地產企業(yè)兼并收購受困房地產企業(yè)項目。

　　在依法保障住房金融消費者合法權益方面,，通知提出,，對于因疫情住院治療或隔離，或因疫情停業(yè)失業(yè)而失去收入來源的個人,，以及因購房合同發(fā)生改變或解除的個人住房貸款,，金融機構可按市場化、法治化原則與購房人自主開展協(xié)商,，進行延期展期等調整,。同時，切實保護延期貸款的個人征信權益,。

　　此外,，通知提到階段性調整部分金融管理政策，延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排,，階段性優(yōu)化房地產項目并購融資政策,。通知還加大了住房租賃金融支持力度，提出優(yōu)化住房租賃信貸服務,，拓寬住房租賃市場多元化融資渠道,。

編輯：吳蘭 責編：馮靖淼 編審：蒲勇 監(jiān)制：張斌