不少的業(yè)主有這樣的疑惑，既然國家政策規(guī)定維修資金屬于業(yè)主所有,，那么維修資金業(yè)主可以自己管理嗎,？如果可以，又該怎樣辦理,？

根據(jù)國省現(xiàn)行維修資金政策規(guī)定,，未成立業(yè)主大會或業(yè)主大會未決定劃轉(zhuǎn)維修資金的，由維修資金管理機構(gòu)代為統(tǒng)一管理,。已經(jīng)成立業(yè)主大會并產(chǎn)生了業(yè)主委員會的,，經(jīng)業(yè)主大會決議，業(yè)主可以自行管理維修資金,。

因此,，我市凡成立了業(yè)主委員會的物業(yè)小區(qū)，均可根據(jù)業(yè)主大會表決意見,，自行管理本小區(qū)的維修資金,。同時還要具備相應條件和提交相關(guān)資料，方可向市房屋維修資金管理中心申請資金劃轉(zhuǎn),。

一,、具備條件

1、已建立了維修資金管理制度,；

2,、能接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督。

二,、提交材料

1,、維修資金自行管理申請表；

2,、專有部分面積占建筑物總面積三分之二以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主參與表決,，且占建筑物總面積和參與表決總?cè)藬?shù)過半數(shù)以上的業(yè)主書面同意自管的表決結(jié)果；

3,、維修資金管理方案,；

4、業(yè)主管理規(guī)約,；

5,、參與財務(wù)管理的業(yè)主委員會成員或者聘用財務(wù)管理人員的財會專業(yè)技能的證明材料,。

三、劃轉(zhuǎn)流程

1,、申請劃轉(zhuǎn)維修資金自管的,，業(yè)主大會可在我市維修資金專戶管理銀行中擇優(yōu)選擇或自行委托一家銀行作為本物業(yè)區(qū)域維修資金專戶管理銀行，開立維修資金賬戶,。

2,、市房屋維修資金管理中心在受理申請之日起10日內(nèi)，經(jīng)審查合格,，通知專戶管理銀行將該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主繳存的維修資金賬面余額劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會設(shè)立的維修資金賬戶,，并將有關(guān)賬目等移交給業(yè)主委員會。

辦理地址：南充市順慶區(qū)濱江北路三段市房地產(chǎn)管理局辦公大樓8樓維修資金服務(wù)大廳,。電話：0817—2666583,。

物業(yè)小區(qū)實行維修資金自管后，業(yè)主委員會應每年向業(yè)主公布上一年度的維修資金收支及結(jié)存情況,。業(yè)主委員會主任離任前,，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）將指導業(yè)主委員會委托第三方專業(yè)機構(gòu)，對管理專項維修資金的情況進行審計,，并將審計結(jié)果通報全體業(yè)主,。房維宣

編輯：吳蘭 責編：馮靖淼 編審：蒲勇 監(jiān)制：張斌