新華社北京3月30日電（記者王立彬）為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,，滿足人民群眾迫切需求,，我國(guó)將依民法典明確要求,，全面推進(jìn)房產(chǎn)“帶押過(guò)戶”。

　　記者30日從自然資源部,、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)召開的新聞通氣會(huì)上獲悉，為落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的有關(guān)要求,，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提升便利化服務(wù)水平,，降低制度性交易成本,，滿足人民群眾對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)高質(zhì)高效保護(hù)的需求，自然資源部,、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”便民利企服務(wù)的通知》,，對(duì)協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”做出全面部署。

　　兩部門明確,，各地要在已有工作的基礎(chǔ)上,，深入探索，以點(diǎn)帶面,，以“三個(gè)拓展”全面推進(jìn)“帶押過(guò)戶”：推動(dòng)省會(huì)城市,、計(jì)劃單列市率先實(shí)現(xiàn)，并逐步向其他市縣拓展,；推動(dòng)同一銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)率先實(shí)現(xiàn),，并逐步向跨銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)拓展；推動(dòng)住宅類不動(dòng)產(chǎn)率先實(shí)現(xiàn),，并逐步向工業(yè),、商業(yè)等類型不動(dòng)產(chǎn)拓展,，最終實(shí)現(xiàn)地域范圍,、金融機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)類型“帶押過(guò)戶”全覆蓋。

　　據(jù)介紹,，目前全國(guó)有15個(gè)省份100多個(gè)地市開展了“帶押過(guò)戶”,，其中天津、山西,、山東,、江蘇、浙江,、福建,、湖北等省份已經(jīng)全面開展。各地在實(shí)踐探索中,，主要形成抵押權(quán)組合,、新舊抵押權(quán)分段、抵押權(quán)變更等“帶押過(guò)戶”模式?！皫а哼^(guò)戶”大大節(jié)省了辦理時(shí)間,，降低了制度性交易成本，同時(shí)能夠保障買賣雙方及銀行權(quán)益,，獲得了企業(yè)和群眾一致認(rèn)可,。

　　兩部門要求各地結(jié)合本地實(shí)際，確定適宜的辦理模式,。尤其是買賣雙方涉及不同貸款方的業(yè)務(wù),，鼓勵(lì)各地積極引入預(yù)告登記，防止“一房二賣”,，防范抵押權(quán)懸空等風(fēng)險(xiǎn),，維護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益，保障金融安全,。各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),、銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)建設(shè)，推進(jìn)登記金融系統(tǒng)融合,，優(yōu)化工作流程,，實(shí)時(shí)共享信息，努力實(shí)現(xiàn)登記,、貸款,、放款、還款無(wú)縫銜接,，同時(shí)梳理各環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),，制定應(yīng)急預(yù)案，切實(shí)防范風(fēng)險(xiǎn),。

編輯：吳蘭 責(zé)編：馮靖淼 編審：蒲勇 監(jiān)制：鄧曙光