新華社北京5月17日電（記者吳雨,、李延霞）17日,，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布通知,，首套和二套房貸最低首付款比例分別降至不低于15%和不低于25%,。中國人民銀行還宣布，取消全國層面首套和二套房貸利率政策下限,，并下調(diào)個人住房公積金貸款利率,。

　　根據(jù)通知，對于貸款購買商品住房的居民家庭,，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%,。

　　在2023年8月底,，中國人民銀行和國家金融監(jiān)督管理總局統(tǒng)一了全國商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限,，首套和二套房貸最低首付款比例分別為不低于20%和不低于30%。在此基礎(chǔ)上,，此次調(diào)整有所下調(diào),。

　　同日，中國人民銀行宣布,，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限,。中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機制,，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當(dāng)?shù)卣{(diào)控要求,，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。

　　中國人民銀行強調(diào),，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有）,，結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素,，合理確定每筆貸款的具體利率水平,。

　　中國人民銀行還決定，自2024年5月18日起,，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%,。

編輯：吳蘭 責(zé)編：馮靖淼 編審：蒲勇 監(jiān)制：鄧曙光