“在雅安市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的,，單繳存職工最高貸款額度提高到70萬元,，雙繳存職工最高貸款額度提高到80萬元?！?月3日,，雅安市住房公積金管理中心發(fā)布公告，提高雅安市住房公積金貸款和租房提取額度,。

　　6月下旬，綿陽市和資陽市相繼出臺公積金新政策,，涉及貸款額度,、住房套數(shù)認定等。今年以來,，四川多地密集優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策,，以更好地滿足居民住房需求、促進住房消費,。公積金政策密集“上新”,，可為購房者帶來哪些利好？

　　公積金政策密集“上新”

　　今年以來,，我省成都,、資陽、綿陽,、雅安,、廣元,、樂山、眉山,、宜賓等地紛紛出臺公積金新政,，不同程度提高公積金貸款額度。其中,，眉山市單職工貸款最高額度由40萬元提高至50萬元,，雙職工貸款最高額度由50萬元提高至60萬元；廣元市單職工貸款最高額度由70萬元提高至80萬元,，雙職工貸款最高額度由90萬元提高至100萬元,。

　　同時，一些城市還針對特定群體需求,，出臺更具針對性的公積金政策,。如成都市聚焦多子女家庭購買首套自住住房貸款需求，雙繳存人家庭最高貸款額度從80萬元調(diào)整為90萬元,，單繳存人家庭最高貸款額度從40萬元調(diào)整為50萬元,。綿陽市也為多孩家庭提供優(yōu)惠政策，符合政策生育二孩,、三孩的繳存職工家庭在綿陽轄區(qū)內(nèi)購買首套自住住房,，住房公積金最高貸款額度分別提高10萬元、20萬元,。綿陽市還支持青年人才購房,，符合條件的人才住房公積金貸款最高可貸150萬元。

　　除了上調(diào)貸款額度,，一些城市還放寬對公積金提取和貸款的限制,，推行“先提后貸”“又提又貸”。如宜賓推出“先提后貸”政策,，職工申請公積金貸款前,，可先申請同一套住房的購房提取，提取后剩余賬戶余額按照繳存余額的30倍進行額度計算,；廣元市實行住房公積金“又提又貸”政策,，繳存職工購買自住住房時，允許提取本人及配偶賬戶內(nèi)公積金支付購房首付款,，同時可以申請住房公積金貸款,。

　　利好剛需、改善型需求購房者

　　“現(xiàn)在可以貸款70萬元,，我首付3成就能買房了,。”在雅安某事業(yè)單位工作的張麗麗此前看中一套總價約100萬元的新房，此次雅安調(diào)整公積金政策,，讓她不靠父母資助也能購買心儀的住房,。對于雅安開發(fā)商而言，調(diào)高貸款額度,，也是不小的利好,，“雅安總體房價不高，公積金基本能覆蓋,，尤其是雙職工,，首付壓力更小?！毖虐泊笈d某樓盤銷售人員向記者介紹,。

　　廣元市于5月18日起下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，讓當?shù)刭彿空呤芤骖H多,?！拔屹徺I二套房，原本公積金貸款利率是3.575%,，現(xiàn)在調(diào)整為3.325%,，每個月可節(jié)約一筆錢?！睆V元某銀行職員楊昆告訴記者,。同樣享受這一利好的還有內(nèi)江市廣大職工，該市也從5月18日起下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。

　　“本輪優(yōu)化調(diào)整公積金政策,，為剛需,、剛改類購房者帶來利好，有利于降低購房成本和購房門檻,，提振置業(yè)信心,，提升各地樓市熱度?！睒I(yè)內(nèi)人士分析認為，針對青年人才提升貸款額度,，對引進人才有很大吸引力,；針對多孩家庭出臺優(yōu)惠政策，可在一定程度上減輕其換房負擔,。記者 范瑞鳴

編輯：吳蘭 責編：王林埡 編審：蒲勇 監(jiān)制：景瑞軍